Vale a pena investir em condomínios logísticos?

Os condomínios logísticos são espaços fechados compartilhados por diferentes empresas que contam com uma infraestrutura completa, criada especialmente para atender ao setor de logística, impulsionar os processos e serviços e facilitar a distribuição de carga.

Nos últimos anos, os polos industriais têm migrado para fora dos centros urbanos e se instalado em cidades portuárias ou do interior. Diante desse contexto, as empresas sentiram a necessidade de aumentar o investimento em espaços de apoio, armazenamento e despacho de cargas e materiais, apostando nesses condomínios para o recebimento e processamento de mercadorias.

Para atender a essa demanda, juntamente com a expansão do setor, os condomínios logísticos foram instalados em pontos estratégicos e com fácil acesso a áreas industriais e às principais rodovias do país.

 

Quando surgiram os condomínios logísticos?

Os primeiros condomínios surgiram ainda em 1990, ainda pequenos, mas já bastante eficientes.

Atualmente, essas instalações são consideradas potências e contam com serviços compartilhados, como portaria, segurança, galpões, serviços de limpeza e manutenção, estacionamento, salas de reunião e treinamento, entre outros.

Diferentemente dos tradicionais galpões, que consistiam em apenas empilhar e guardar as mercadorias, os condomínios buscam garantir a eficiência e a inteligência nas operações. Geralmente, eles são divididos em Monousuário ou Flex.

O primeiro consiste em galpões individuais desenvolvidos para atender um único cliente. Neste caso, a construção é realizada sob encomenda e personalizada.

Já no que se refere ao modelo Flex, os galpões podem ser utilizados individualmente ou agrupados, de modo que atenda às mais diversas atividades.

 

Vantagens dos condomínios logísticos

Com baixo custo, localização estratégica e, o mais importante, segurança, as instalações são modernas e alinhadas às necessidades dos clientes.

Muitas vezes, os espaços podem se adaptar à demanda, por meio de plataformas niveladoras, estantes, entre outros.

Para os inquilinos e as empresas, as vantagens são muitas, dentre as quais destacam-se:

• Diminuição dos gastos

Assim como em um condomínio residencial, há uma divisão dos custos com manutenção, limpeza, segurança e portaria.

• Infraestrutura de primeira

É possível utilizar as áreas de apoio dos condomínios, como cafeteria, salas de reunião, sala de treinamento, entre outros para realizar suas atividades e interagir com outros profissionais.

• Localização

Essas instalações geralmente estão localizadas em regiões de grande visibilidade e próximas a rodovias importantes, portos, aeroportos e grandes empresas.

• Flexibilidade para expansão

Como comentamos anteriormente, é possível alterar a disposição dos armazéns conforme a demanda. Ou seja, não é preciso mudar de endereço no caso de expansão dos negócios.

• Maior segurança

A segurança das mercadorias, equipamentos e, claro, profissionais, é de extrema importância para qualquer empresa. Por isso, essa é uma das maiores vantagens dos condomínios, que contam com equipes especializadas nesse quesito e segurança reforçada.

• Estrutura específica para o setor

Os condomínios logísticos contam com uma estrutura externa criada especialmente para o tráfego de caminhões grandes e veículos de carga e descarga de produtos.

Sem dúvida, os condomínios logísticos são vantajosos para empresas do setor, que se tornam muito mais eficientes, modernas e sustentáveis quando instaladas dentro desses empreendimentos.

Mas, muito além das companhias do setor, os condomínios beneficiam, também, quem procura por um parceiro logístico. Isso porque, conforme mencionamos acima, o fato de estarem localizados em pontos estratégicos permite deslocamentos mais rápidos e menos gastos com transporte de longa e curta distância.

Neste contexto, cada vez mais empresas buscam por parceiros que possam ajudá-las a tornar os processos logísticos mais eficientes e inovador. Uma delas é a Lotus Logística, empresa especializada no segmento de cargas fracionadas há mais de 10 anos.

Localizada em São Bernardo do Campo, na Grande São Paulo, a Lotus possui fácil acesso ao Porto de Santos e rodovias importantes, como Imigrantes e Anchieta, o que permite movimentar cargas com rapidez para toda a região do ABC, São Paulo, baixada santista e interior.

Para conhecer melhor as soluções da Lotus, entre em contato conosco pelo telefone 11 4342-0990 ou pelo email administrativo@lotuslogistica.com.